Не для дураков #7 — Часть 1 из 9, или пассивный доход — что это?

Пассивный доход — что это такое значит простыми словами?

Сегодня наша тема про то, как вы продали душу дьяволу за пассивный доход. Так будет правильнее. Давайте поговорим про пассивный доход, как вас одебилили этой одной фразой. Мне очень хотелось бы послушать, вернее прочитать ваш вариант, как у вас в жизни получился пассивный доход?

Потому что, я видел невменяемых людей, которые например занимаясь мощным трудом, делая ремонты в своих вонючих квартирах, в хрущевках и так далее, считают этот ужас, где им не приносит это денег, пассивным доходом.

Пассивный доход — что же это такое значит простыми словами? Давайте на пальцах разложу, что вы называете пассивным доходом. Купить какую-то говно-квартиру в какой-то жопе. В которую заезжать опасно, и лучше вообще от этого района сторониться. Чтобы округлить цифры, допустим, она аж стоит 100 000 баксов. Допустим, в Майами, в хрущевке, в Майами, в жопе мира.

После всяких расходов туда-сюда, на обслуживание, на налоги, на бла бла бла, вам остаётся 500 баксов. Вам нужно каждый месяц следить, ремонтировать унитазы, забирать деньги и так далее. Вы работаете и на этот кипиш тратите свою жизнь. Причём вы естественно, потому что вас считать в школе не учили.

Представьте, чтобы забрать ваше время, вашу жизнь, вам давали какую-то информацию в школе все эти годы. Вы занимались математикой, тригонометрией этим всем, геометриями, чертили, пели, отжимались и на козла прыгали. Но понять и посчитать вы не можете, что вы деньги не зарабатываете при этом.

Чтобы вам заработать 1 копейку с этой квартиры, которая стоит 100 000$, вам сначала по 500 $ нужно вернуть все 100 000, которые вы туда вложили. Как насчёт с этого математика начинается, нет? Получается, если кто-то здесь умеет пользоваться калькуляторами, потому что я не учился в школе, вернее к счастью.

Я за взятки тройки себе выкупал. За взятки, да. Посчитайте, сколько лет нужно по 500 $ в месяц, чтобы вернуть это первоначальное вложение, которое 100 000. Насколько у нас есть грамотные люди, пишите, пожалуйста, про свой пассивный доход. Тут 2 слова. Первое слово «пассивный», а второе слово «доход» братан.

Доход — это значит ты в плюсе. Пишите, значит умножаете 500 на 12 месяцев, у вас получается сумма какая, а я не знаю. А потом, значит берете и например, 100 000 там делите короче, и у вас по сведениям получится сколько лет? Ну вы же пассивный доход, братан, хотите.

Для вас же важнее астрология.

Типа, все раки в этом месяце получат пассивный доход от своей квартиры, отвечаю вообще. А козероги и всякие остальные мудаки, в этом месяце не получат, братан, отвечаю, да. Понимаете, вы даже посчитать не можете, сколько вам миллионов лет нужно возвращать свои деньги, чтобы 1 копейку заработать!!

И каждый, из вас, каждый имеет наглость произносить вслух — пассивный и доход. Это чтобы ПЕРВУЮ копейку заработать. Вложили! Молодцы! А потом они говорят — нет, мне надо это всё за наличку купить, потому что я не буду ипотеку, потому что банки.

Вы знаете, как здесь, например делают люди, которые грамотные, которые могут банковской системой пользоваться, которых папа научил, а не в школе? Значит, папа им сказал — смотри, братан, сын, вернее. Сын братан, смотри, он говорит. Значит, ты берёшь у банка деньги бесплатно под 3%. Под 3% Америка, да, я понимаю. 3%. Покупаешь какую-то хрень, которая приносит тебе 7%. Из кармана ты ничего никогда не достаёшь.

На все твои движняки ты всегда зарабатываешь. Получается 7 — 3. Но если с калькулятором, наверное где-то плюс минус 4%, не? Не вкладывая, ни копейки. Не ипотека, ипотека, это не для нас. Я буду копить 28 лет, чтобы купить себе в вонючей какой-то там жопе мира хрущевку, а потом буду делать там ремонт 8 лет и потом сдохну в отремонтированной квартире, и выйду на пенсию.

Понимаете, что то, как думают бомжи, никогда не может привести их ни к чему другому, кроме бомжатства. Вообще ничего. Например, Грэнд Кордон, он живёт. Вернее, Вася, друг мой, живёт в 50 метрах от офиса Грэнд Кордона в Авентуре. Я там лично у него в офисе был. Грэнд Кордон говорит — вы дебилы. Вы все дебилы. Он так и говорит. Я говорю — да, я тоже согласен, что я тоже дебил. Значит, чему учит Грэнд Кордон?

Он говорит — я миллиардер, я живу в арендованной квартире. В арендованной, как последнее ЧМО. Почему? А потому что мне так удобнее передвигаться по миру.

Это здание, которое построили в конце Саниалса. Там 39 этажей и на каждый этаж по квартире, там он в аренду, да, как ЧМО. И у него миллиард под управлением. Он наберёт деньги у банков. Он очень умный чувак. У него самолёты свои и так далее.

Но ты знаешь, что если ты будешь в арендованном замке жить на рублёвке, твоя эта проститутка соседка скажет — фу тебя в рот, ты уродка, как тебе вообще можно доверять, если ты в поддельной Гуччи не ходишь турецкой, в арендованном замке живёшь на рублёвке, ты чмошница, Таня, братан, ты вообще говно. Так вам и скажут.

Хотя когда люди приезжают, например в Майами, так, как вы знаете мою историю, я занимался и консалтингом, и недвижкой, там и строительством, чтоб вы понимали — я занимался всем. Всем. Пока не понимал, что мне нужно остановиться и заниматься только целительством.

Я всё по-перепробовал и всё обломал, потому что, как бы даже, когда ты зарабатываешь бабло, ты всё равно всё просираешь. Потому что призвание не то. А с призванием оно только вверх прёт.

Так вот. Люди приезжают в Майами с миллионами денег, с последними и просирают они здесь их. Как? Они не умеют пользоваться. Вы представляете, я слышал, я этими ухами слышал, как приезжает человек. Вроде бы выглядит, ну как человек. Ему продают яхту, а он не торгуется. Я говорю — слышь. Я говорю — ты понимаешь, что мы сейчас можем скинуть от полмиллиона до 1000000?

Он говорит типа — чё, я лох? Я говорю — не, ты дурак. Поэтому, я больше консалтингом не занимаюсь с нашими, так сказать, советскими людьми. Мне не интересно вообще. На моих глазах это тупость, когда людей раздевали. Там от 10 до 20 000 000 в год их прям нагинали и даже вазелина бесплатно не дали.

И потом их обратно, да, в ссылку туда, обратно в Сибирь, на Родину. И с вами со всеми это тоже произойдёт. Чтобы вы понимали, я сейчас сижу и рассказываю вам, почему это всё? Потому, что я специально посчитал, сколько мне заняло денег 10 апреля 2019 года запустить Гипно-Коучинг?

5000 баксов на данный момент и плюс минус, со всеми дополнительными параллельными проектами, пусть будет 3 000 000 баксов — выручки. Выручки — это нечестная прибыль, выручка. 5000 — посчитайте теперь на вложенные деньги и пассивный, братан, доход. Пассивный доход. Да братан, пассивный, где пахать надо. Я сейчас сижу и тружусь. Я утром проснулся, и я сижу, и кофе с вами пью. Ещё даже не завтракал, голодный сижу.

Переживаю, чё я буду сегодня завтракать вообще, не понимаю. А вы когда покупаете какие-то говно-квартиры, вы не понимаете, что вам ещё деньги хрен вернутся когда. Через 15 лет ты можешь сдохнуть уже, а деньги не вернёшь, а будешь только эти унитазы ремонтировать, ходить, следить за сантехниками, бегать там — инвестор. Братан, ты инвестор, я точно знаю, по тебе видно.

Так вот. В большинстве стран, вам нужен грамотный юрист-бухгалтер, который знает все законы, как правильно с налогами работать. Потому что, для многих людей, дешевле, например, купить самолёт или яхту, нежели платить налоги. Потому что, самолёты яхты списываются очень серьёзно. Там у них в течение 5 или 7 лет, полностью списывается вся цена.